Sisa Unit Terbatas! ROI s/d 9.64%
Tanya Detail
Grand Pakuan Bogor Aerial View
Investasi Properti Paling Masuk Akal 2025

Berhenti Menunggu Capital Gain. Miliki Properti yang LANGSUNG MENGGAJI ANDA
Sejak Hari Pertama.

Rukost 18 Kamar di "Titik Emas" Bogor. 50 Meter dari Universitas Pakuan.
Income Bersih Rp 385 Juta/Tahun. ROI 9,64%. BEP Cepat.

Kenapa Lokasi Ini Disebut "Unfair Advantage"?

Dalam properti, lokasi adalah raja. Tapi di Grand Pakuan, lokasi adalah jaminan okupansi. Ini bukan janji marketing, ini fakta lapangan:

  • 1

    50 Meter dari Universitas Pakuan

    Mahasiswa malas jalan jauh. Jarak ini menyumbang 60,8% demand mahasiswa yang tidak pernah putus setiap semester.

  • 2

    Zero Vacancy Effect

    Supply kamar di area "Ring 1" kampus sangat terbatas, sementara ribuan mahasiswa baru masuk tiap tahun. Kost di sini selalu penuh.

  • 3

    Akses Premium Pusat Kota

    Hanya 600m dari Tol Jagorawi dan 850m dari Botani Square. Nilai tanah di sini naik lebih cepat dibanding pinggiran.

Jl. Pakuan Utara, Tegalega (Sebelah Kampus Pakuan)

Biarkan Angka yang Bicara

Kami tidak menjual mimpi. Kami menjual data historis dan proyeksi konservatif.

RUKOST 18 KAMAR (BEST BUY)

Paling Cepat Balik Modal
Harga Unit Rp 4 Milyar
ROI Tahun Ke-1 9,64%
Income Bersih/Thn Rp 385.560.000
BEP Capital Gain Tahun ke-5
Potensi Income Gross Rp 453.600.000

*Estimasi kenaikan sewa 5% setiap 2 tahun. Okupansi stabil.

Amankan Unit Ini

Rukost 8 Kamar

Rp 2 Milyar

  • ROI Th-1: 8,57%
  • Income: Rp 171 Juta/thn
  • BEP Cap. Gain: Tahun ke-6
Detail Unit 8 Kamar

Rukan / Kantor

Rp 1.65 Milyar

  • ROI Th-1: 6,06%
  • Income: Rp 100 Juta/thn
  • Target: Single Tenant
Detail Rukan
Virtual Experience

Tur Virtual Lokasi & Unit

Klik video di bawah untuk melihat suasana real lokasi, show unit, dan testimoni investor.

Progress Rukost 18 Kamar

Rumah Kantor Tur

Rukost 8 Kamar Tur

Rumah Kost Terbaik

Pilihan Aset & Progres

Rukost Progress

On Schedule
Rukost Facade Security & Kitchen Kamar Kost Progress Rukost unit ke 4 Koridor Kamar Toilet Kamar Lemari Kamar Rukost Unit ke 5-8

Rukan Progress

Ready Stock
Rukan Facade Pantry Lt 2 kamar & Toilet Tangga Rukan Tangga Rukan Tampilan Dalam Facade Atas Ruangan Atas

Pertanyaan Kritis Investor

Apa jaminannya kamar tidak akan kosong?
Lokasi 50 meter dari kampus menciptakan "Zero Vacancy Effect". Demand mahasiswa Unpak jauh lebih besar daripada supply kamar.
Saya sibuk, siapa yang mengurus anak kost?
Grand Pakuan menyediakan manajemen estate profesional. Dari pencarian penyewa hingga maintenance, semua diurus (sistem bagi hasil 85:15).

Jangan Sampai Kehabisan Unit.

Unit di lokasi "emas" seperti ini sangat cepat terserap pasar. Isi formulir untuk mendapatkan E-Brochure & Price List 2025.

CS

CONTACT PERSON

Fira - Sales Representative

Data Anda aman 100%. Kami anti-spam.